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评估范围

一、企业价值评估

评估内容:企业整体资产、品牌、股东权益、流动资产、负债、股票、债券、投资基金、长期股权投资等;

评估用途:企业投资估值、并购重组、股权交易、改制、上市、资产处置、清算、担保、抵押、债务重组、涉诉、出资、以财务报告为目的、股权转让等。

二、无形资产评估

评估内容:专利、商标、软件、品牌、特许经营权、商誉、专有技术、人力资源、资源性价值、资质等;

评估用途:股东出资、交易、质押、法律诉讼、转让、处置、拍卖、担保、债务重组、融资、租赁、管理、司法鉴证等。

三、房产估价

评估内容:住宅、写字楼、商场、酒店、厂房、学校、医院、飞机场、度假村、高尔夫球场、产业园、加油站、车站、码头;

评估用途:出售、担保、抵押、拆迁、拍卖、申请两限房、融资、贷款、作价入股、补充地价款、房地产课税价值、征收、价值减损、移民、清偿等。

四、土地估价

评估内容:土地使用权;农用地、荒地、草场、鱼塘、温室大棚等

评估用途:土地交易、担保、融资、资产核算、抵押、土地出让金、补充地价款、司法鉴证;债务清偿等。

五、固定资产评估

评估内容:机械设备、运输设备、存货、固定资产、矿产、森林、车辆等;

评估用途:资产转让、质押、税收、财务报告、保险、租赁、债务重组、司法鉴证、拍卖、抵押、清偿等。

六、金融资产评估

评估内容:不良资产、债券、股票;

评估用途:转让、诉讼、抵押、清偿、司法鉴证等。

七、森林资产评估

评估内容:林木、林地、森林景观等;

评估用途:交易、融资、资产核算、抵押、拆迁、司法鉴证;债务清偿等。

八、其他资产评估

评估内容:采矿权、生物性资产、生态环境、项目咨询、税收等;

评估用途:交易、融资、资产核算、抵押、拆迁、司法鉴证;债务清偿等。

九、在建工程评估。

评估内容:在建住宅、办公楼、商业、市政道路、园林景观、绿化。

评估用途:交易、融资、资产核算、抵押、债务清偿等。

十、工程造价咨询。

服务范围:房屋建筑工程、市政道路工程、园林景观绿化工程。

服务内容:编制清单、控制价、结算审核、过程控制、全过程造价咨询。


资产评估业务类型表:


业务类型

业务名称

序号

经济行为

估值类业务

单项资产

评估业务

1

资产转让

2

资产拍卖

3

资产偿债

4

资产租赁

5

资产抵押/质押

6

资产重组

7

资产捐赠

8

资产补偿

9

资产涉讼

10

认定报关价格

11

对外投资

12

接受投资

13

接受抵债资产

14

债务重组及其他

公司制改建整体资产

评估业务

15

公司制改建

企业并购

评估业务

16

企业合并

17

企业分立

18

企业破产

19

企业清算

20

企业解散

产权变动

评估业务

21

增资扩股

22

IPO评估

23

股权转让

24

债转股

上市公司

并购重组

评估业务

25

重大资产重组

26

上市公司收购

27

资产置换

28

发行股份购买资产

29

定向增发

30

借壳上市

司法鉴证

评估业务

31

资产损害赔偿鉴定评估

32

债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估

33

民事案件涉诉标的价值的估算

34

刑事案件定罪量刑中相关损失的估算

估值类业务

服务

用于会

计核算的

评估业务

35

资产或资产组减值测试评估

36

非货币性资产公允价值评估

37

金融工具公允价值评估

38

合并对价分摊评估

海外并购/投资

评估业务

39

海外并购

40

海外投资

PE/VC

评估业务

41

PE评估

42

VC评估

生态/环境

评估业务

43

碳排放权评估

44

生态补偿价值评估

45

环境损失评估

46

森林生态价值评估

税基

评估业务

47

计税价格评估

非估值类

业务

评审评价类

财政资金

评价业务

48

财政资金绩效评价

49

国有资本经营预算支出项目绩效评价

50

中小企业发展专项资金评审

企业绩效

评价业务

51

企业绩效评价

52

金融企业绩效评价

53

现代服务业综合试点工作绩效

评价

54

上市公司业绩评价

企业内控控制

评价业务

55

企业内控控制评价

管理咨询类

为政府及其职能部门

提供的管理咨询业务

56

质量信用评估

57

社会组织评估

58

预算绩效管理咨询

59

证券公司合规性评估

为企业日常经营提供的管理咨询

业务

60

投资项目可行性研究评估、决策分析

61

品牌评价及管理

62

资产管理

63

人力资源管理咨询

64

激励约束机制设计及评价

65

流程重构/重整

66

风险管理

67

价值管理

68

战略管理

69

尽职调查

非估值类

业务

管理咨询类

为企业特定经济行为

提供的管理

咨询业务

70

并购重组的交易结构、路径、

方案等咨询业务

71

并购重组的税收问题咨询

72

破产顾问服务、托管人与接管人服务

73

破产诉讼与赔偿管理咨询

74

企业争端分析与调查

为其他领域提供的管理咨询业务

75

为农村集体经济组织提供管理咨询

76

工程造价咨询业务

77

个人理财服务

78

安全评估



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